Author Archives: ilhan ÇAMKARA

Değerleme Yapılırken Dikkat Edilecek Hususlar

Bir gayrimenkul projesinin veya gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki değerinin belirlenmesi amacı ile yapılan çalışmaya “değerleme” denir. Bu çalışmanın sonucunda tespit edilen kanaate ilişkin rakama ise  “değer” denir. Değerleme Prosesi “Gayrimenkulün değeri ile ilgili kanaatin oluşturulabilmesi için kullanılan sistematik bir prosedürdür.” 1.1.  Değerleme Yapılırken Dikkat Edilecek Hususlar Dünyaca kabul görmüş analiz ve tekniklerin kullanılması,…

Kiralık Ev İlanı Nasıl Olmalı?

Sahibi olduğunuz bir evi kiraya vermek için tercih edebileceğiniz farklı yöntemler vardır. Emlak danışmanlarının yanı sıra online siteler de ev ilanlarınızın yayılmasını sağlar. Sahibi olduğunuz bir evi kiraya vermek için tercih edebileceğiniz farklı yöntemler vardır. Emlak danışmanlarının yanı sıra online siteler de ev ilanlarınızın yayılmasını sağlar. Böylece kiralık ev için daha fazla potansiyel kiracı bulabilirsiniz.…

Hangi Tapu Tipleri İçin Ev Kredisi Kullanılabilir?

Tapu tipi, kredi başvurusunun onaylanması için önemli bir kriterdir. Tapu tipleri temelde ikiye ayrılmaktadır: Konut tapusu ve işyeri tapusu. Konut kredisi çekilecekse, ayrıca bilinmesi gereken tapu tipleri vardır:   Kat mülkiyeti tapusu Kat irtifakı tapusu Hisseli tapu   Tapuda Mesken Nedir? Tapuda mesken, konut tapusu anlamında kullanılır. Meskenin kelime anlamı ikamet edilen yer, ikametgah ve…

İnşaat Projelerinden Nasıl Ev Alınır?

İnşaat projelerinden ev alımı, anahtar teslim olarak adlandırılan ve halihazırda inşa edilmiş olan evlere göre biraz daha farklıdır. Öncelikle ev, alındığı dönemde hala inşaat halindedir. Bu nedenle de tapu devri ve ödeme gibi aşamalarda bazı farklılıklar bulunabilir. Ayrıca evin ne kadar ışık aldığı veya manzarasının nasıl olduğu gibi detayların anlaşılması da alıcı açısından bir hayli…

Ofis Tapulu Ev Nedir?

Ofis tapulu ev, belirli şartları karşılayarak ofis tapusuna dönüştürülmüş konutları kapsamaktadır. Bu sayede evler aynı zamanda iş yeri olarak kullanılabilmektedir. Mesken tapusunu ofis tapulu eve dönüştürmek için Kat Malikleri Kurulu’nun oy birliği ile onay vermiş olması gerekmektedir.

10 Adımda Ev Alım Rehberi

İhtiyaçlarınıza Göre Bütçenizi Belirleyin. Bütçenize Uygun Evi Nasıl Bulursunuz? Muhitin yapısı, sosyal imkanlar, iş ya da okula yakınlık gibi birçok kriter değerlendirilerek ev satın alma kararı verilir. Bu kararı verirken değerlendirilmesi gereken en önemli konulardan birisi bütçeye uygunluktur. Muhitin yapısı, sosyal imkanlar, iş ya da okula yakınlık gibi birçok kriter değerlendirilerek ev satın alma kararı…

Ev Satışında Para Nasıl Ödenir?

Ev satışı kendi içerisinde aşamaları bulunan bir süreçtir. Aşamalar, resmi kuruma para transferi sonrası resmî kurumlara belgelerin teslim edilmesiyle sonuçlanır. Ev satışı kendi içerisinde aşamaları bulunan bir süreçtir. Aşamalar, resmi kuruma para transferi sonrası resmî kurumlara belgelerin teslim edilmesiyle sonuçlanır. Gerek satıcı gerekse alıcı için transfer sürecinin zararsız şekilde tamamlanması için evin gerçek değerinin ve…

Ekspertiz Raporu Nedir, Neden Önemlidir?

Otomobil arızaları ve hasarlarını döküm niteliğinde sunan ve özellikle ikinci el araç alım satımlarında gerekli tutulan belgeye ekspertiz raporu adı verilir. Otomobil arızaları ve hasarlarını döküm niteliğinde sunan ve özellikle ikinci el araç alım satımlarında gerekli tutulan belgeye ekspertiz raporu adı verilir. Rapor, ekspertiz firmaları tarafından hazırlanır. Araç hakkında detaylı bilgi sahibi olmayı sağlayan bu…